値下げ物件
住宅設備充実な新築戸建て！２SLDK＋WIC！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 広々とした空間18.2帖LDK 
【浴室】 足を伸ばしてくつろぎのバスタイムをお過ごしください♪ 
【収納】 シューズインボックス たっぷり収納できます♪ 
【玄関】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【リビング】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【その他室内】 階段 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【キッチン】 3口コンロ 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
洋室６帖＋洋室８帖！８帖の洋室にはWICもあります！
1階のストレージルームは趣味のお部屋やお仕事スペースにも使えます！こちらにも収納つき！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西１丁目 １号地 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『長瀬』 徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩13分 (約990m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57219号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 70.97㎡(21.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜橋小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上小阪中学校 徒歩5分 (約380m) 上小阪小学校 徒歩8分 (約580m) 桜橋小学校 徒歩8分 (約630m) 小阪本町郵便局 徒歩8分 (約640m) 小阪こども園 徒歩10分 (約740m) 長瀬駅 徒歩8分 (約630m) ラッキー長瀬店 徒歩8分 (約640m) サンコー横沼店 徒歩11分 (約840m) 小阪小学校 徒歩11分 (約840m) 本田歯科 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4474443 | 取引態様 | 媒介 |
広々LDKにWICもある設備充実な新築戸建て人気のエリアに出ました！