◎価格更新◎４LDK＋WIC！☆インナーガレージつき新築戸建て☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 LDK15帖以上の広々空間！ 家族団らんのリビング♪ 
【キッチン】 リビングの見渡せるフラットなキッチン 食洗器付きで毎日の家事のサポートに♪ 
【浴室】 浴室１坪以上あります！お子様と一緒に入るのも楽しく過ごせちゃいます♪ 小窓もついているので換気も安心♪ 
【浴室】 落ち着いた空間で1日の疲れをゆっくり癒しましょう♪ 
【キッチン】 
【キッチン】 助かるポイント！３口コンロです♪ -
【玄関】 玄関口広めで荷物もラクラク入れられる！ 
【玄関】 
【洗面所】 白基調の綺麗な洗面所 洗面台の下に収納もたっぷり 
【トイレ】 白基調の清潔感あるトイレ 毎日使うプライベート空間 落ち着く綺麗なスペースがいいですよね 
【洋室】 洋室 
【洋室】 洋室 
【収納】 収納もあります！ -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 日差したっぷりのバルコニーです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
3階建以上
即入居可
◇４LDK＋WIC◇
建物完成(外構含む)につき内覧可能です！
リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン
食洗器付きで毎日の家事のサポートに！
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西５丁目 2号地 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩5分 (約380m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩9分 (約660m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 建物面積 | 公95.63㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公78.28㎡(23.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | 別:20.08㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 高井田東小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 長栄中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄河内小阪駅 徒歩5分 (約380m) サンディ永和店 徒歩6分 (約420m) 万代小阪店 徒歩7分 (約530m) 近鉄河内永和駅 徒歩8分 (約630m) 河内永和駅 徒歩9分 (約660m) 関西スーパー永和店 徒歩11分 (約870m) 高井田東小学校 徒歩11分 (約840m) 桜橋小学校 徒歩12分 (約930m) 長栄中学校 徒歩13分 (約1020m) 小阪本町郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522449 | 取引態様 | 媒介 |
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