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【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
南向きです！現況更地！即建築可能！建築条件なし！
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪 1号地 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『長瀬』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩23分 (約1790m) 近鉄バス『「上小阪住宅前」』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN奈支0637号（令和8年2月6日） |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.85㎡(24.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約6.43m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 上小阪小学校 徒歩16分 (約1281m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上小阪小学校 徒歩14分 (約1050m) 上小阪中学校 徒歩16分 (約1250m) 八戸ノ里幼稚園 徒歩15分 (約1180m) 業務スーパーTAKENOKO宝持店 徒歩12分 (約890m) 万代中小阪店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4605340 | 取引態様 | 媒介 |
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