◎本日内覧可能◎駐車２台×フルリフォーム物件！家事動線ラクラク２階建♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 家族の笑顔が広がる、ゆったり15帖のLDK 自然光が差し込む、明るいリビングで食事も団らんも思いのまま 
【キッチン】 システムキッチン 広々シンクにIH３口コンロ 
【洋室】 
【浴室】 浴室乾燥機つき 足を伸ばしてくつろぎのバスタイムをお過ごしください♪ 
【洗面所】 洗面スペース 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ -
【キッチン】 キッチン収納もたくさん 
【洋室】 陽の光が心地いい洋室 
【収納】 
【洋室】 陽の光が心地いい洋室 
【収納】 収納 
【洋室】 癖のないシンプルデザインな洋室 家具のレイアウトもしやすい 
【同型写真（その他室内）】 ＼お部屋を明るくしてくれる天窓／ -
【その他室内】 
【収納】 屋根裏収納 
【玄関】 パッと明るい玄関です 
【玄関】 広々玄関スペース 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【収納】 -
【収納】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 節水シャワー 
【室内設備】 IHコンロ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
即入居可
◆――――こちらの物件の魅力――――◆
買い出しの帰りに階段の上り下り なし！
水回り１階に集まっているのでお子様帰宅後も洗面・浴室直行できます！
２階にはお部屋が３室ございますのでお子様にお部屋を用意できます♪
使い勝手のいい３LDKでLDKも１５帖と広々と過ごせます
◆―――――――――――――――――◆
▽▽どちらも入力は２分程度▽▽
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物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市渋川町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『JR長瀬』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市千日前線『南巽』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲおおさか東線『JR長瀬』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 93.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換・バス交換・トイレ交換・洗面台交換・電気温水器 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 貼替・交換・ 【共用】2025年10月 分電盤交換 【その他】2025年10月 バルコニー防水 |
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| 土地面積 | 公95.65㎡(28.93坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.7m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊図面と現況に相違がある場合は現況優先とします | ||
| 物件番号 | 4581257 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河井 麻里江
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