1階はお店、2階は暮らし。夢をカタチにできる住まいです。
【間取り】
3DK、土地面積59.28㎡、建物面積92.84㎡ お部屋も３部屋ございます
【外観】
◇３階建て店舗付き住居◇
近隣生活施設充実
閑静な住宅街
小・中学校も徒歩10分圏内です！！
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【外観】 ◇３階建て店舗付き住居◇ 近隣生活施設充実 閑静な住宅街 小・中学校も徒歩10分圏内です！！ 
【その他室内】 店舗としても、倉庫としてもお使いいただけます♪ 集客に強い１階路面店です！ 
【その他室内】 【別角度】入口から見た写真 
【その他室内】 【別角度】 
【ダイニングキッチン】 2Fのダイニングキッチンスペース♪ 
【キッチン】 窓のあるキッチンです♪ 
【洋室】 2F部分の洋室です。大きな窓があり日当たり良好です♪ -
【洋室】 2F部分の洋室です 【別角度より】 
【洋室】 洋室にある収納 
【洗面所】 洗面 
【浴室】 浴室です 
【前面道路含む現地写真】 
【洋室】 ３階の洋室 
【洋室】 ３階の洋室 【別角度より】 -
【和室】 ３階の和室 
【和室】 ３階の和室 【別角度より】 収納たっぷりございます♪ 
【和室】 収納たっぷりございます♪ 
【トイレ】 トイレです 
【浴室】 追い炊き機能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
追焚機能
モニタ付インターホン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
古民家風
店舗併用住宅で叶える、暮らしと仕事のいい関係。視認性◎！住みながらお店ができるテラスハウス。「おうち×お店」で新しい働き方を。店舗付き住宅。1階店舗＋2階3階住居。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市中小阪１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩12分 (約900m) ＪＲおおさか東線『JR俊徳道』 徒歩13分 (約970m) 近鉄大阪線『俊徳道』 徒歩13分 (約1030m) |
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| 建物面積 | 公92.84㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公59.28㎡(17.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約16.2m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小阪小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小阪こども園 徒歩4分 (約290m) 小阪本町郵便局 徒歩4分 (約270m) 上小阪中学校 徒歩4分 (約260m) 小阪小学校 徒歩5分 (約390m) 上小阪小学校 徒歩6分 (約480m) 桜橋小学校 徒歩7分 (約560m) 小阪中学校 徒歩7分 (約530m) 八戸ノ里幼稚園 徒歩8分 (約600m) 万代中小阪店 徒歩9分 (約680m) 万代小阪店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 現状有姿 増築未登記部分あり |
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| 物件番号 | 4666558 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
