小・中学校徒歩圏内！ゆとりある33坪の店舗付き住居！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 カウンターシステムキッチン！ リビングでのご家族の様子を見ながら調理ができ安心です♪ ※写真はAI加工により残置物を除去したイメージです。実際の状態と異なる場合がございます 
【浴室】 足を伸ばしてくつろぎのバスタイムをお過ごしください♪ 
【洋室】 陽当たりのいい洋室 朝の目覚めも気持ちいい♪ ※写真はAI加工により残置物を除去したイメージです。実際の状態と異なる場合がございます 
【モデルルーム写真】 洋室を子供部屋に リフォームのご相談も承っておりますので、ライフスタイルに合わせた空間づくりも可能です！ ※写真はAI加工によるイメージです 
【洗面所】 広い洗面スペース！ 
【和室】 収納たっぷりの広～い和室 ※写真はAI加工により残置物を除去したイメージです。実際の状態と異なる場合がございます -
【バルコニー】 開放感のあるワイドバルコニー 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは眺望も良好で、敷地奥はお子様用プールやBBQも楽しめるゆとりあるスペース。 
【玄関】 玄関も広めで嬉しい♪ 
【玄関】 店舗部分の玄関 
【洋室】 店舗 
【洋室】 店舗部分 
【洋室】 店舗部分 -
【トイレ】 店舗部分のトイレ 
【駐車場】 広いカーポートで自転車も数台置けます！ 階段下も収納に、有効活用できる♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
和室
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
◆――――こちらの物件の魅力――――◆
本物件は住宅用途に加え、1階部分を店舗・事業用として活用可能
ピラティス・ダンススタジオ・パーソナルジム・各種教室など幅広い用途に対応でき、
視認性の高い道路に面しているため、
人通り・車通りともにあり集客ポテンシャルも期待できます！
広々としたバルコニーは眺望も良好で、敷地奥はお子様用プールやBBQも楽しめるゆとりあるスペース
～周辺環境～
縄手小学校 約 75m ／ 徒歩1分
縄手中学校 約 210m ／ 徒歩3分
◆―――――――――――――――――◆
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市末広町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩8分 (約640m) 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩24分 (約1850m) 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公165㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公117.74㎡(35.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 縄手小学校 徒歩1分 (約75m) | 中学区 | 縄手中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665280 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：河井 麻里江
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